07-Aug-2025
1. Condiciones para subir la renta acumulada- Cláusula en el contrato: El contrato debe especificar una cláusula de actualización anual de la renta, normalmente ligada al IPC (Índice de Precios al Consumo) o al IRAV (Índice de Referencia del Alquiler de...
06-Aug-2025
El tema de las mirillas electrónicas con cámara está en boca de todos, porque claro, ¿quién no quiere saber si el mensajero deja el paquete o si el vecino del quinto te está espiando? El lío viene cuando esa camarita pasa de vigilar tu felpudo a grabar medio d...
05-Aug-2025
1. ¿Por qué formalizar la donación?La documentación adecuada es esencial al regalar dinero a su hijo. Ayuda a evitar posibles problemas legales o fiscales con las autoridades. Además, el costo de formalizar una donación es relativamente bajo, por lo que es una...
30-Jul-2025
No existe una ley específica que prohíba las piscinas portátiles en terrazas privadas. La instalación es legal siempre que no comprometa la estructura del edificio.Comunidad de vecinos: - Para piscinas desmontables no suele requerirse autorización. ...
29-Jul-2025
¿Es legal unificar dos viviendas?Sí. Es totalmente viable desde el punto de vista legal unir dos viviendas independientes (ya sean pisos, chalets adosados, etc.) para crear una sola propiedad. Eso sí, el proceso implica cumplir ciertos requisitos y trámites ad...
24-Jul-2025
Panorama Actual La instalación de sistemas de videovigilancia en comunidades de propietarios ha experimentado un crecimiento notable. En 2022, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) gestionó cerca de 2.200 reclamaciones relacionadas con videov...
23-Jul-2025
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un aspecto fundamental en todas las operaciones de compraventa inmobiliaria en España. Conocer exactamente quién debe asumir este impuesto puede evitar conflictos y costes inesperados durante el proceso de transmisió...
22-Jul-2025
Si un heredero no acepta ni renuncia a una herencia, la situación puede complicarse bastante desde el punto de vista legal y fiscal. El derecho a aceptar o repudiar la herencia, conocido como ius delationis, no se queda en el aire: si el heredero fallece sin m...
21-Jul-2025
El valor de referencia catastral, introducido mediante la Ley 11/2021, se ha consolidado como un elemento esencial para la transparencia fiscal en el mercado inmobiliario español. La Dirección General del Catastro determina este valor tomando como base los pre...
18-Jul-2025
Vamos al grano: la subrogación de una hipoteca es una herramienta financiera inteligente para quienes buscan optimizar sus condiciones de financiación sin necesidad de cancelar y firmar un préstamo nuevo. El procedimiento lleva ciertos trámites y costes inicia...
17-Jul-2025
En el mundo de los negocios y las inversiones, el término “usufructuario” es más común de lo que uno pensaría. Para decirlo sin rodeos: el usufructuario es la persona o empresa que obtiene el derecho de usar y aprovechar un bien que, legalmente, le pertenece a...
17-Jul-2025
Vamos al punto clave: la Nota Simple es el documento que emite el Registro de la Propiedad y ofrece una visión clara y directa sobre la situación legal de un inmueble. No es un documento con valor jurídico absoluto, pero sí es la herramienta de referencia para...
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